Xây dựng nhà phần thô gồm những gì

Nhiều gia chủ đang thắc mắc không rõ xây dựng phần thô gồm những gì, phạm vi của gia chủ trong gói xây dựng phần thô là gì?

Đối với nhà ở dân dụng gói xây dựng phần thô phạm vi công việc của nhà thầu thi công và CĐT được chúng tôi ghi chú theo bảng thống kê dưới đây.

PHẠM VI CÔNG VIỆC CỦA GÓI XÂY DỰNG THÔ

I. Vật tư và nhân công phần thô:

Stt	Loại vật tư	Nhãn hiệu / Nguồn gốc	Bên cấp vật tư	Bên cấp nhân công
1	Xi măng	Holcim (Insee)/ Hà Tiên	B	B
2	Cát bê tông	Địa phương	B	B
3	Cát xây tô	Địa phương	B	B
4	Vật liêu san lấp	Gạch vỡ, cát san lấp	B	B
5	Đá 1x2 (đổ bê tông)	Địa phương	B	B
6	Đá 4x6, đá 5x7 (bê tông lót)	Địa phương	B	B
7	Sắt xây dựng	Việt Nhật, Pomina, Hòa Phát	B	B
8	Gạch ống (4 lỗ)	Bình Dương/ Đồng Nai	B	B
9	Gạch thẻ (2 lỗ)	Bình Dương/ Đồng Nai	B	B
10	Gạch Demi (4 lỗ)	Bình Dương/ Đồng Nai	B	B
11	Ống luồn dây điện, mạng, tivi	Sino/MPE hoặc tương đương	B	B
12	Dây cáp tivi, dây mạng	Sino/MPE hoặc tương đương	B	B
13	Dây điện : 1.5mm tới 8.0mm (bao gồm cả dây điện nguồn cho máy lạnh và camera)	Cadivi	B	B
14	Box điện âm tường, tủ điện âm tường	Sino hoặc tương đương	B	B
15	Ống cấp nước nóng, cấp nước lạnh	Bình Minh	B	B
16	Ống thoát nước	Bình Minh	B	B
17	Co, T, phụ kiện ống PVC,PPR	Bình Minh hoặc tương đương	B	B
18	Chống thấm sàn (wc, sân thượng, ban công, mái)	Kova CT11a	B	B

II. Vật tư và nhân công hoàn thiện:

Stt	Loại vật tư	Nhãn hiệu / Nguồn gốc	Bên cấp vật tư	Bên cấp nhân công
1	Bột trét	dulux,jotun,nippon, maxilite,...	A	B
2	Sơn nước (sơn lót, sơn phủ, rulo,cọ, giấy nhám)	dulux,jotun,nippon, maxilite,...	A	B
3	Gạch ốp tường	Granite, ceramic	A	B
4	Gạch lót nền	Granite, ceramic	A	B
5	Gạch len chân tường	Granite, ceramic	A	B
6	Cửa đi các lọai + khóa, cửa cuốn	Nhôm kính, sắt kính, gỗ…	A	A
7	Cửa sổ các lọai + khóa	Nhôm kính, sắt kính, gỗ…	A	A
8	Lam nhôm, lam sắt, lam gỗ trang trí các loại, khung sắt để gắn đá granite lavabo, vách kính - cửa kính wc	Nhôm, sắt, gỗ…	A	A
9	Đá granite, đá marble ( mặt tiền, cổng, tam cấp, cầu thang, ngạch cửa, lavabo, bếp...)	Granite, marble, đá nhân tạo	A	A
10	Trần thạch cao	Gyproc (Vĩnh Tường)	A	A
11	Lan can cầu thang, lan can ban công, lan can sân thượng, tay vịn lan can, sắt kính ô thoáng - thông tầng	Sắt, kính, nhôm đúc, đồng, gỗ,...	A	A

III. Vật tư và nhân công lắp đặt thiết bị:

Stt	Loại vật tư	Nhãn hiệu / Nguồn gốc	Bên cấp vật tư	Bên cấp nhân công
1	Công tắc, ổ cắm, CB, jack mạng, jack tivi		A	B
2	Đèn chiếu sáng, đèn trang trí, quạt hút, quạt trần, máy bơm (không bao gồm đền chùm loại cấu tạo đặc biệt)		A	B
3	Vòi rửa, phễu thu sàn, sen tắm		A	B
4	Bồn nước mái (inox), phao cơ, phao điện		A	B
5	Bồn cầu, Lavabo, chậu rửa		A	B
6	Hệ thống ống đồng cho máy lạnh, ống thoát nước ngưng máy lạnh		A	A
7	Máy lạnh, máy nước nóng năng lượng mặt trời		A	A
8	Tủ bếp, kính bếp,tủ tường, kệ, giường, đồ nội thất khác		A	A
9	Hệ thống chống sét (nếu có)		A	A
10	Hệ thống Camera (dây cáp nguồn và camera)		A	A
11	Tất cả công tác khác không có trong bảng kê này		A	A